Estimation théorique
Plan d Orgon,13750 Plan d Orgon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Plan d Orgon,13750-Plan d Orgon indique un avis de valeur compris entre 266.000€ et 300.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.660€ et 3.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.811€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.811€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plan-d'Orgon (13076), comprenant 3513 habitants est de 9,85€, soit un loyer théorique mensuel de 985€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 13,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.320€ avec un indice de confiance de 6.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.811€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.811€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plan-d'Orgon (13076), comprenant 3513 habitants est de 9,85€, soit un loyer théorique mensuel de 985€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 13,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.320€ avec un indice de confiance de 6.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-18 | 203 | LOT LE CLOS DU MOULIN | 4 | 90 | 491 | 239000€ | 2656€ |
2019-07-08 | 3 | LOT LE CLOS DU MOULIN | 3 | 79 | 600 | 220000€ | 2785€ |
2021-01-28 | 46 | CHE DE PECOULIN | 4 | 82 | 714 | 285000€ | 3476€ |
2021-04-13 | 45 | LOTISSEMENT LE PECOULIN | 5 | 98 | 424 | 254195€ | 2594€ |
2020-05-26 | 97 | LE MOULIN DU PLAN | 5 | 128 | 1157 | 288750€ | 2256€ |
2022-09-09 | 67 | LOT LE CLOS CHAMPIGNY | 4 | 100 | 513 | 407000€ | 4070€ |
2019-06-14 | 71 | LOT LA BASTIDE | 4 | 111 | 1304 | 255000€ | 2297€ |
2019-05-14 | 49 | LOTISSEMENT LE PECOULIN | 4 | 88 | 447 | 237500€ | 2699€ |
2019-09-24 | 9001 | LA POMMERAIE | 2 | 49 | 98 | 100000€ | 2041€ |
2020-11-18 | 447 | RTE DES ECOLES | 4 | 119 | 686 | 307000€ | 2580€ |
2023-03-03 | 9001 | LA POMMERAIE | 3 | 69 | 141 | 148410€ | 2151€ |
2022-09-09 | 85 | LOTISSEMENT LE PECOULIN | 4 | 82 | 450 | 294450€ | 3591€ |
2021-04-19 | 9001 | LA POMMERAIE | 3 | 70 | 110 | 108800€ | 1554€ |
2021-09-21 | 9001 | LA POMMERAIE | 2 | 49 | 129 | 118405€ | 2416€ |
2022-07-22 | 9001 | LA POMMERAIE | 3 | 69 | 171 | 120120€ | 1741€ |
2021-02-04 | 9001 | LA POMMERAIE | 3 | 69 | 142 | 130000€ | 1884€ |
2019-07-22 | 143 | LOT LE CLOS CHAMPIGNY | 4 | 80 | 503 | 254675€ | 3183€ |
2022-12-01 | 9001 | LA POMMERAIE | 4 | 80 | 155 | 121800€ | 1523€ |
2020-09-01 | 176 | AV DE LA GENESTIERE | 5 | 161 | 979 | 356250€ | 2213€ |
2019-12-23 | 9001 | LA POMMERAIE | 3 | 69 | 160 | 114750€ | 1663€ |
2020-04-30 | 9001 | LA POMMERAIE | 4 | 80 | 260 | 127500€ | 1594€ |
2021-03-29 | 9001 | LA POMMERAIE | 3 | 70 | 107 | 128000€ | 1829€ |
2019-07-25 | 9001 | LA POMMERAIE | 4 | 80 | 235 | 124500€ | 1556€ |
2020-12-17 | 84 | IMP CHARLES MARTEL | 4 | 113 | 500 | 349000€ | 3088€ |
2022-01-17 | 86 | IMP CHARLES MARTEL | 4 | 135 | 699 | 59500€ | 441€ |
2020-06-30 | 126 | IMP CHANTEGRIVE | 4 | 82 | 1087 | 200000€ | 2439€ |
2022-03-31 | 92 | ALL DES CANNES | 6 | 199 | 776 | 386700€ | 1943€ |
2019-11-28 | 158 | IMP CHANTEGRIVE | 4 | 130 | 1000 | 495150€ | 3809€ |
2022-09-01 | 224 | IMP CHANTEGRIVE | 4 | 95 | 1035 | 418920€ | 4410€ |
2019-11-26 | 119 | RUE DE TANTANE | 4 | 83 | 704 | 227000€ | 2735€ |
2019-06-28 | 201 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 80 | 501 | 229270€ | 2866€ |
2020-06-26 | 5 | LE CLOS ROMANE | 4 | 80 | 384 | 255500€ | 3194€ |
2020-01-10 | 131 | RUE DE TANTANE | 3 | 119 | 811 | 325000€ | 2731€ |
2020-09-08 | 6 | LOT DE TANTANE | 5 | 78 | 654 | 220000€ | 2821€ |
2019-07-19 | 8 | LOT SAINT ANDRE | 4 | 90 | 318 | 236900€ | 2632€ |
2021-05-12 | 5 | LOT SAINT ANDRE | 4 | 90 | 265 | 217140€ | 2413€ |
2021-09-13 | 141 | CHE DE ROQUE FAUCONNIERE | 3 | 67 | 39 | 340000€ | 5075€ |
2019-11-15 | 2 | RUE DES MARAICHERS | 4 | 85 | 584 | 230000€ | 2706€ |
2020-07-03 | 39 | LOT LE DOMAINE DE LA PRAIRIE | 5 | 130 | 936 | 370220€ | 2848€ |
2022-01-21 | 10 | LE CLOS ROMANE | 4 | 100 | 553 | 336000€ | 3360€ |
2019-08-27 | 3 | LOT LE CLOS DES CHENES VERTS | 5 | 150 | 1003 | 580000€ | 3867€ |
2021-12-13 | 6 | LOT LE CLOS DES CHENES VERTS | 5 | 114 | 1001 | 416485€ | 3653€ |
2020-11-23 | 152 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 114 | 952 | 355800€ | 3121€ |
2022-09-21 | 2 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 6 | 101 | 153 | 142000€ | 1406€ |
2020-07-15 | 2 | LOT LE CLOS FLORENTIN | 3 | 88 | 541 | 275000€ | 3125€ |
2020-10-23 | 15 | LOT LE CLOS FLORENTIN | 4 | 112 | 376 | 338000€ | 3018€ |
2023-05-12 | 17 | LOT LE CLOS FLORENTIN | 6 | 118 | 290 | 380000€ | 3220€ |
2020-09-17 | 21 | LOT LE CLOS FLORENTIN | 5 | 165 | 404 | 359000€ | 2176€ |
2021-04-19 | 14 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 5 | 90 | 133 | 94500€ | 1050€ |
2021-01-13 | 30 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 5 | 90 | 128 | 135000€ | 1500€ |
2021-06-25 | 174 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 104 | 454 | 115000€ | 1106€ |
2020-10-23 | 96 | LOT MAS DES PIALONS | 2 | 152 | 823 | 393300€ | 2588€ |
2020-08-07 | 40 | RUE BLAISE PASCAL | 3 | 83 | 777 | 295000€ | 3554€ |
2023-03-13 | 40 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 5 | 90 | 146 | 135000€ | 1500€ |
2021-03-23 | 37 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 5 | 90 | 192 | 175000€ | 1944€ |
2021-09-15 | 34 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 6 | 101 | 172 | 138000€ | 1366€ |
2019-11-28 | 47 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 5 | 90 | 131 | 127000€ | 1411€ |
2019-08-29 | 71 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 5 | 90 | 117 | 145800€ | 1620€ |
2021-01-29 | 54 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 4 | 80 | 142 | 165190€ | 2065€ |
2021-01-19 | 56 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 5 | 90 | 162 | 105000€ | 1167€ |
2022-06-20 | 57 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 5 | 90 | 172 | 135000€ | 1500€ |
2019-07-26 | 58 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 5 | 90 | 173 | 128000€ | 1422€ |
2020-07-03 | 61 | LOT HAM LUCIEN MARTIN | 4 | 79 | 152 | 160500€ | 2032€ |
2019-10-07 | 150 | RTE DE CAVAILLON | 4 | 96 | 17232 | 154700€ | 1611€ |
2020-12-29 | 24 | RUE DES LAVANDES | 4 | 84 | 442 | 294000€ | 3500€ |
2022-02-24 | 43 | RTE DE CAVAILLON | 4 | 79 | 577 | 241000€ | 3051€ |
2021-02-04 | 93 | RTE DE CAVAILLON | 4 | 79 | 553 | 210000€ | 2658€ |
2020-01-20 | 30 | RUE DES CYPRES | 4 | 93 | 454 | 110000€ | 1183€ |
2020-08-07 | 26 | RUE DES LAURIERS | 3 | 73 | 418 | 229000€ | 3137€ |
2020-12-15 | 191 | AV HENRI BOSCO | 6 | 116 | 460 | 302155€ | 2605€ |
2021-03-26 | 89 | CHEM DES OLIVIERS | 5 | 162 | 2000 | 665667€ | 4109€ |
2019-07-25 | 164 | AV HENRI BOSCO | 4 | 88 | 427 | 251340€ | 2856€ |
2021-03-05 | 215 | AV HENRI BOSCO | 4 | 140 | 1343 | 469570€ | 3354€ |
2020-11-06 | 57 | RUE DES LAURIERS | 4 | 97 | 437 | 283500€ | 2923€ |
2020-09-17 | 709 | AV DE LA ROQUE FAUCONNIERE | 3 | 70 | 500 | 87500€ | 1250€ |
2022-02-10 | 0 | CHE DES ARENES | 5 | 142 | 1186 | 340000€ | 2394€ |
2020-10-02 | 199 | RTE DE MARSEILLE | 4 | 98 | 134 | 180000€ | 1837€ |
2022-08-05 | 129 | RTE DE MARSEILLE | 5 | 85 | 410 | 192000€ | 2259€ |
2021-07-30 | 243 | CHE DES ARENES | 3 | 60 | 197 | 241300€ | 4022€ |
2021-11-08 | 18 | RTE DE CAVAILLON | 2 | 59 | 0 | 55000€ | 932€ |
2022-05-09 | 1176 | RTE DES ECOLES | 2 | 100 | 1144 | 339860€ | 3399€ |
2021-01-27 | 2 | RUE LOTISSEMENT LE PRE VERT | 4 | 89 | 703 | 240000€ | 2697€ |
2021-04-08 | 5387 | N 7 RTE DE ST ANDIOL | 3 | 70 | 500 | 520000€ | 7429€ |
2021-04-09 | 5387 | N 7 RTE DE ST ANDIOL | 3 | 70 | 2447 | 4265060€ | 60929€ |
2020-05-22 | 5001 | BOUSCARON NORD | 4 | 95 | 208 | 300000€ | 3158€ |
2021-03-12 | 321 | RUE DES ARENES | 3 | 77 | 903 | 140000€ | 1818€ |
2020-08-07 | 340 | CHE DES ARENES | 3 | 62 | 611 | 170000€ | 2742€ |
2021-11-24 | 320 | RUE DES ARENES | 5 | 150 | 228 | 270700€ | 1805€ |
2022-06-27 | 63 | RTE DE ST REMY | 4 | 172 | 338 | 416740€ | 2423€ |
2019-05-09 | 2 | BOUSCARON NORD | 4 | 76 | 668 | 228000€ | 3000€ |
2019-10-08 | 105 | CHE DU COULET | 3 | 60 | 587 | 160000€ | 2667€ |
2020-11-06 | 84 | RTE DE ST REMY | 3 | 60 | 660 | 175000€ | 2917€ |
2020-10-08 | 4 | LOT LES CERISIERS | 4 | 103 | 602 | 353000€ | 3427€ |
2020-02-14 | 205 | RTE D AVIGNON | 7 | 245 | 1439 | 495000€ | 2020€ |
2022-07-19 | 409 | RTE DE CABANNES | 4 | 197 | 759 | 443038€ | 2249€ |
2020-08-07 | 5 | LOT LES CERISIERS | 6 | 143 | 464 | 325000€ | 2273€ |
2021-07-02 | 126 | RTE DE ST REMY | 5 | 115 | 716 | 340000€ | 2957€ |
2021-01-12 | 5 | CHE DU COULET | 3 | 69 | 128 | 180000€ | 2609€ |
2020-09-29 | 0 | CHE DE BOUSCARON | 6 | 160 | 1035 | 490000€ | 3063€ |
2019-06-12 | 154 | CHE DU COULET | 3 | 90 | 432 | 272400€ | 3027€ |
2019-08-16 | 22 | LOT LES ALPILLES | 4 | 117 | 1017 | 330000€ | 2821€ |
2022-05-25 | 9001 | LE COULET | 4 | 95 | 456 | 334400€ | 3520€ |
2019-07-16 | 9001 | CHE DU COULET | 5 | 113 | 330 | 260000€ | 2301€ |
2021-07-27 | 20 | LOT LES ALPILLES | 5 | 149 | 1016 | 528840€ | 3549€ |
2020-07-10 | 0 | RUE LOT LE FLAMANT ROSE | 3 | 56 | 0 | 139000€ | 2482€ |
2020-09-10 | 0 | RUE LOT LE FLAMANT ROSE | 3 | 56 | 0 | 154000€ | 2750€ |
2023-01-03 | 621 | RTE DE CABANNES | 4 | 101 | 0 | 310000€ | 3069€ |
2020-08-26 | 1042 | RTE DE ST ESTEVE | 3 | 76 | 440 | 240000€ | 3158€ |
2020-10-14 | 0 | RUE LOT LE FLAMANT ROSE | 3 | 56 | 0 | 164000€ | 2929€ |
2021-05-31 | 432 | RTE DU PAS DES LANCIERS | 4 | 143 | 1078 | 404280€ | 2827€ |
2020-01-16 | 290 | RTE DE ST REMY | 3 | 84 | 1542 | 200000€ | 2381€ |
2022-06-14 | 271 | RTE DU PAS DES LANCIERS | 5 | 117 | 803 | 340000€ | 2906€ |
2023-04-14 | 849 | CHE DE BOUSCARON | 4 | 129 | 1190 | 525180€ | 4071€ |
2019-08-02 | 827 | CHE DE BOUSCARON | 5 | 137 | 3768 | 440000€ | 3212€ |
2023-05-10 | 851 | CHE DE BOUSCARON | 4 | 86 | 410 | 277000€ | 3221€ |
2023-05-17 | 695 | CHE DE LA CRAU | 3 | 70 | 649 | 410000€ | 5857€ |
2021-10-29 | 1043 | RTE DE CABANNES | 4 | 90 | 2468 | 112000€ | 1244€ |
2019-09-05 | 29 | RUE LOT.LES JARDINS DE CHAPELL | 4 | 93 | 1000 | 266000€ | 2860€ |
2019-06-17 | 736 | RTE DE CABANNES | 5 | 149 | 53 | 260000€ | 1745€ |
2022-04-14 | 736 | RTE DE CABANNES | 5 | 149 | 53 | 310000€ | 2081€ |
2020-10-12 | 2 | LOT LES ALPILLES | 5 | 149 | 892 | 398380€ | 2674€ |
2019-09-17 | 27 | RUE LOT.LES JARDINS DE CHAPELL | 6 | 182 | 1000 | 506950€ | 2785€ |
2019-06-05 | 13 | RTE DE ST REMY | 5 | 123 | 1000 | 335000€ | 2724€ |
2022-07-21 | 485 | RTE DE ST REMY | 4 | 127 | 805 | 92000€ | 724€ |
2021-04-22 | 149 | QRT DE LA PIERRE PLANTEE | 5 | 200 | 244 | 430000€ | 2150€ |
2019-05-09 | 350 | QRT DE LA PIERRE PLANTEE | 3 | 53 | 520 | 195000€ | 3679€ |
2022-07-27 | 16 | RUE LOT.LES JARDINS DE CHAPELL | 5 | 180 | 975 | 505250€ | 2807€ |
2021-05-21 | 4 | RUE LOT.LES JARDINS DE CHAPELL | 4 | 90 | 776 | 314100€ | 3490€ |
2023-05-17 | 4 | RUE LOT.LES JARDINS DE CHAPELL | 5 | 115 | 500 | 419650€ | 3649€ |
2020-05-29 | 12 | LA CHAPELLE | 4 | 123 | 1011 | 311750€ | 2535€ |
2022-11-22 | 1535 | CHE DE LA CRAU | 6 | 243 | 521 | 650000€ | 2675€ |
2020-04-28 | 620 | RTE DE ST REMY | 4 | 112 | 469 | 196172€ | 1752€ |
2020-01-31 | 965 | RTE D AVIGNON | 4 | 90 | 421 | 185000€ | 2056€ |
2021-11-12 | 1172 | CHE DE LA CRAU | 3 | 100 | 1142 | 323000€ | 3230€ |
2021-08-05 | 1208 | RTE D AVIGNON | 3 | 62 | 620 | 220000€ | 3548€ |
2022-02-02 | 1208 | RTE D AVIGNON | 3 | 62 | 620 | 232000€ | 3742€ |
2022-11-24 | 1892 | CHE DE L AIGUILLE | 5 | 104 | 2200 | 119000€ | 1144€ |
2021-05-25 | 468 | RTE DE CARQUES | 4 | 78 | 729 | 211500€ | 2712€ |
2021-09-01 | 151 | QRT DE LA PIERRE PLANTEE | 3 | 70 | 783 | 273000€ | 3900€ |
2021-09-17 | 3 | LOT LA PIERRE PLANTEE | 5 | 119 | 500 | 383400€ | 3222€ |
2021-06-04 | 104 | LOT FREIRESQUE | 4 | 89 | 1060 | 304935€ | 3426€ |
2019-06-27 | 15 | LOT DOMAINE DE FREIRESQUE | 4 | 84 | 810 | 225000€ | 2679€ |
2020-06-03 | 17 | PIERRE PLANTEE | 5 | 112 | 1051 | 372000€ | 3321€ |
2023-03-29 | 1426 | SAINT ESTEVE | 6 | 147 | 765 | 620050€ | 4218€ |
2019-09-13 | 1330 | RTE D AVIGNON | 5 | 110 | 1147 | 200000€ | 1818€ |
2019-05-28 | 20 | LOT FREIRESQUE | 5 | 93 | 1170 | 207500€ | 2231€ |
2023-01-17 | 21 | LOT FREIRESQUE | 5 | 98 | 1097 | 589660€ | 6017€ |
2020-02-24 | 1746 | RTE DE CABANNES | 7 | 230 | 344 | 495000€ | 2152€ |
2020-04-30 | 600 | CHE SANS ISSUE | 4 | 165 | 795 | 660000€ | 4000€ |
2022-01-27 | 5544 | FREIRESQUE | 8 | 431 | 2000 | 4845000€ | 11241€ |